Згідно з нормами Податкового кодексу України контролюючими органами до 1 липня 2015 року за 2014 рік буде обчислено податок на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такого майна та надіслано йому податкове повідомлення–рішення.
Податок слід сплатити за місцем розташування об’єкта нерухомого майна протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.
Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебували у власності фізичних осіб у 2014 році, здійснюється у такому порядку:
- у період з 1 січня по 31 березня 2014 року – із сумарної житлової площі об’єкта житлової нерухомості;
- з 1 квітня по 31 грудня 2014 року – із сумарної загальної площі об’єктів житлової нерухомості, у т.ч. його частки за ставками, встановленими за рішенням сільської, селищної або міської ради у відсотках до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. м. бази оподаткування в таких розмірах:
а) не більше 1 відс. - для квартири/квартир, загальна площа яких не перевищує 240 кв. метрів, або житлового будинку/будинків, загальна площа яких не перевищує 500 кв. метрів;
б) 2,7 відс. - для квартири/квартир, загальна площа яких перевищує 240 кв. метрів, або житлового будинку/будинків, загальна площа яких перевищує 500 кв. метрів;
в) 1 відс. - для різних видів об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності одного платника податку, сумарна загальна площа яких не перевищує 740 кв. метрів;
г) 2,7 відс. - для різних видів об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності одного платника податку, сумарна загальна площа яких перевищує 740 кв. метрів.
Пільги із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, а саме: база оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебували у власності фізичної особи - платника податку, зменшується за період з 01 січня 2014 року по 31 грудня 2014 року включно: для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів; для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 250 кв. метрів; для різних видів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 370 кв. метрів.
Пільги із сплати податку не надаються на об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, використовуються у підприємницькій діяльності).
Підготовлено відділом комунікацій
ДПІ у м. Івано-Франківську
ГУ ДФС в Івано-Франківській області
